Casa en venta en 1872 NW 6 Court, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26037552

📍 1872 NW 6 Court, Pompano Beach, FL 33069

$609,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,739 Sqft / 161.56 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva casa de una planta y familia única en Pompano Beach
  • Comunidad con solo 59 hogares en total
  • Diseño de planta abierta con 4 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches
  • Acceso conveniente a la Interestatal 95, el Peaje de la Florida, tiendas, restaurantes, hermosos parques y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva casa de una planta, de familia única en Pompano Beach. Solo hay 59 hogares en total en la comunidad. La casa cuenta con un diseño de planta abierta con 4 dormitorios, 2 baños y un garaje para 2 coches. La entrada del vestíbulo conduce al área de la cocina abierta con encimeras de cuarzo, armarios de 36 pulgadas y una isla de cocina que conecta con el comedor y el salón. La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad de 24 por 24 pulgadas. La casa incluye un lanai cubierto en el patio trasero. Con acceso conveniente a la Interestatal 95, el Peaje de la Florida, tiendas, restaurantes, hermosos parques y la playa, esta ubicación permite disfrutar de un estilo de vida vibrante y activo dentro del Condado de Broward. CASA NUEVA TOTALMENTE. LLAME PARA UNA VISITA Y OFERTAS ESPECIALES DE ENTRADA. Pueden aplicar restricciones. Las imágenes, fotografías, características, colores y tamaños son aproximados y solo para fines de ilustración y variarán de las casas tal como se construyen. Estas no son de la casa real, sino que son similares a la casa que se está construyendo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $609,000.00
Precio original en que se listó: $609,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.2
Precio de Cierre: $609,000.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 6:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,739 Sqft / 161.56 m²
Área Construida: 2,332 Sqft / 216.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Merrit
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,284.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1872 NW 6 Court, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $63,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Hunter's Manor (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hunter's Manor
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUNTER'S MANOR COMMUNITY PLAT 183-32 B POR PAR A DESC AS: COMM SW COR SAID PAR,E 75.28 ALG N R/W/L OF NW 6TH ST AND POB, N 100 TO S R/W/L OF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234510030
Zonificación: 00-01 Vacant Re

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 6:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: D.R. Horton Realty of Southeas
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6
Número de Calle: 1872
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 12.9''
Longitud: W81° 51' 4.4''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW