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Casa en venta en 434 NW 21st Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26040782

📍 434 NW 21st Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$599,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,981 Sqft / 184.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa moderna de constructor de 2020 en Pompano Beach sin asociación de propietarios
4 dormitorios y 3 baños con garaje para 2 coches
Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
Cocina grande con encimeras de granito y electrodomésticos de acero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa moderna de constructor de 2020 en Pompano Beach, sin asociación de propietarios, 4 dormitorios y 3 baños con garaje para 2 coches. Esta propiedad en excelente estado ofrece 1.981 pies cuadrados de área de vivienda, 9.000 pies cuadrados de lote y techos de 10 pies de altura. Hermosa entrada grande que conduce a un magnífico diseño de concepto de piso abierto. Cocina grande con encimeras de granito, salpicadero completo, isla de cocina grande y electrodomésticos de acero. Dormitorio principal grande con vestidor, bañera y ducha con dos lavabos para él y ella. Garaje de 460 pies cuadrados con piso de epoxi, lavadora y secadora ubicadas en el piso de losa con su propio fregadero. Ventanas y puertas de impacto para toda la casa, incluyendo la puerta lateral del garaje; todas las puertas están cubiertas por persianas enrollables para la privacidad. Esta casa está muy bien cuidada con atención a los detalles. Cerca de madera alrededor, espacio para piscina. Los accesos son de concreto estampado sólido. DE UNICA Y RARA OCASION. Esta casa está a 2 minutos de la nueva urbanización de la Comunidad Hunter Manor con 59 casas nuevas construidas por D-R-HORTON en los últimos 2 años. Está a 5 minutos del banco, centro comercial, Walmart, oficina de correos, 16 minutos de la playa, con fácil acceso a la I95.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00

Precio original en que se listó: $599,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 10:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Recibidor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,981 Sqft / 184.04 m²

Área Construida: 2,496 Sqft / 231.89 m²

Dimensiones del lote e información: 72'x125'

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Espacio para piscina, Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.2068

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Calentador de agua, Puertas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Front

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,531.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 434 NW 21st Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $449,780.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360

Nombre de la Subdivisión: Winfred Estates

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winfred Estates

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINFRED ESTATES 178-1 B LOT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484234400020

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 10:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2026 10:26 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Prime Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 434

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 7.1''

Longitud: W81° 50' 56.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26040782

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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