Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 4605, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11974019
18555 Collins Avenue 4605, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la línea más codiciada de la icónica Torre de Diseño Porsche
- Ofrece vistas panorámicas sin precedentes del Océano Atlántico desde su oasis privado en lo alto del cielo
- Cuenta con un ascensor para coches que permite llegar en estilo y transportar su vehículo a su garaje privado dentro de la unidad
- Incluye una piscina de natación dentro de la unidad, un lujo extremadamente raro que distingue a esta vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble para ser propietario de una residencia en la línea más codiciada de la icónica Torre de Diseño Porsche. Disfrute de vistas panorámicas sin precedentes del Océano Atlántico desde su oasis privado en lo alto del cielo. Esta residencia excepcional cuenta con el ascensor para coches característico, lo que le permite llegar en estilo, ya que su vehículo es transportado sin problemas a su garaje privado dentro de su unidad. Disfrute del lujo supremo con su propia piscina de natación dentro de la unidad, un lujo extremadamente raro que distingue a esta vivienda. Los residentes también disfrutan de acceso exclusivo a un restaurante privado solo para residentes, así como servicios y comodidades de clase mundial que definen el estilo de vida Porsche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 4605, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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