Casa en venta en 22917 SW 105th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A11974140
22917 SW 105th Avenue, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Dispone de un garaje para 2 vehículos y un jardín trasero pavimentado con piscina sobre el nivel del suelo
- La ubicación es tranquila y ofrece vistas serenas al lago, dentro de la comunidad de The Enclave
- La propiedad se encuentra cerca de la autopista Florida Turnpike y de establecimientos comerciales, hospitales, escuelas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su hogar soñado en Cutler Bay. Esta impresionante casa unifamiliar cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 vehículos. El interior espacioso presenta electrodomésticos de acero inoxidable, cortinas opacas en toda la propiedad, pisos de laminado y pisos de losa en los baños. Disfrute del sol de la Florida en su piscina sobre el nivel del suelo o relájese en el jardín trasero pavimentado recientemente mejorado. Los vestidores proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que la ubicación frente al lago ofrece vistas serenas y una posición deseable dentro de la comunidad de The Enclave. Se encuentra convenientemente ubicada a unos 5 minutos de la autopista Florida Turnpike y cerca de establecimientos comerciales, hospitales, escuelas y parques. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, con una habitación flexible cerrada que actualmente se utiliza como quinto dormitorio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22917 SW 105th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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