Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11974205
19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas al océano en la línea más codiciada del edificio
- Cuenta con un amplio plan de piso de 2 dormitorios y 2 baños con detalles de elegancia y comodidad
- Incluye cuatro espacios de almacenamiento generosos, incluyendo tres vestidores en la suite principal
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea su parte de la vista al océano en la línea más codiciada del edificio, escondida lejos de la carretera y perfectamente posicionada para vistas de agua sin obstáculos y una vida tranquila. Esta residencia luminosa y mejorada muestra el plan de piso de 2 dormitorios y 2 baños más grande, ofreciendo una mezcla ideal de espacio, elegancia y comodidad. La amplia suite principal cuenta con tres vestidores, un hallazgo excepcional en la vida en condominio, mientras que el segundo dormitorio ofrece su propio vestidor, proporcionando un total de cuatro espacios de almacenamiento generosos. Cada detalle realza la funcionalidad sin comprometer el estilo. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado, canchas de tenis, área de juegos, salón en el sitio, centro de negocios y instalaciones de lavandería en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más servicio de valet para los invitados. Internet y cable están incluidos, y un portero de 24 horas garantiza la seguridad y la comodidad. Ubicada a solo pasos de la playa con acceso directo al otro lado de la calle y un parque para perros cercano, también amará estar a poca distancia a pie de restaurantes de alta cocina y tiendas boutique. A minutos de Aventura Mall, Bal Harbour y la estación Brightline, este es el lugar donde la elegancia se encuentra con el estilo de vida en un entorno costero exclusivo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
