Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11974205

📍 19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160

$539,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,549 Sqft / 143.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas al océano en la línea más codiciada del edificio
  • Cuenta con un amplio plan de piso de 2 dormitorios y 2 baños con detalles de elegancia y comodidad
  • Incluye cuatro espacios de almacenamiento generosos, incluyendo tres vestidores en la suite principal
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Posea su parte de la vista al océano en la línea más codiciada del edificio, escondida lejos de la carretera y perfectamente posicionada para vistas de agua sin obstáculos y una vida tranquila. Esta residencia luminosa y mejorada muestra el plan de piso de 2 dormitorios y 2 baños más grande, ofreciendo una mezcla ideal de espacio, elegancia y comodidad. La amplia suite principal cuenta con tres vestidores, un hallazgo excepcional en la vida en condominio, mientras que el segundo dormitorio ofrece su propio vestidor, proporcionando un total de cuatro espacios de almacenamiento generosos. Cada detalle realza la funcionalidad sin comprometer el estilo. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina brillante, un centro de fitness completamente equipado, canchas de tenis, área de juegos, salón en el sitio, centro de negocios y instalaciones de lavandería en cada piso. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado más servicio de valet para los invitados. Internet y cable están incluidos, y un portero de 24 horas garantiza la seguridad y la comodidad. Ubicada a solo pasos de la playa con acceso directo al otro lado de la calle y un parque para perros cercano, también amará estar a poca distancia a pie de restaurantes de alta cocina y tiendas boutique. A minutos de Aventura Mall, Bal Harbour y la estación Brightline, este es el lugar donde la elegancia se encuentra con el estilo de vida en un entorno costero exclusivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 1,549 Sqft / 143.91 m²
Área Construida: 1,549 Sqft / 143.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,852.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 718, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING B COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING B CONDO UNIT 718 UNDIV 1549/468076 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23650-0095 COC 23727-2012 08 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020462560

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de marzo de 2026 11:04 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: 718
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.6''
Longitud: W81° 52' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa