Apartamento en venta en 2600 Island Boulevard 1006, Aventura, FL 33160 con MLS-A11974698
2600 Island Boulevard 1006, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con acceso a ascensor privado
- Pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio de piso a techo con vistas impresionantes
- Acceso a terrazas amplias con vistas al este, oeste y la ciudad
- Incluye 4 espacios de estacionamiento y servicios de lujo en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Residencia del Cabo, uno de los edificios más buscados en la prestigiosa Isla Williams. Un ascensor privado se abre directamente en esta residencia de 4 dormitorios diseñada profesionalmente, ideal tanto para entretenimientos elegantes como para una vida familiar cómoda. Interiores luminosos y espaciosos presentan pisos de losa en toda la propiedad y puertas de vidrio de piso a techo que conducen a terrazas amplias con hermosas vistas al este, oeste y la ciudad. Todos los dormitorios ofrecen baños en suite y acceso a balcón. La suite principal incluye un gran baño de estilo spa, dos vestidores, un área de estar separada y una terraza privada. Una habitación de almacenamiento adicional está convenientemente ubicada en el mismo piso, más un casillero secundario. Se incluyen cuatro espacios de estacionamiento. Este edificio de lujo con servicio completo ofrece seguridad las 24 horas, valet, conserje, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, pabellón junto a la piscina, áreas de barbacoa al aire libre, centro de acondicionamiento físico, salas de medios y juegos, sala de fiestas, parque para perros y servicio de limusina. Los terrenos exuberantes cuentan con acceso a la marina, canchas deportivas, área de juegos, spa, tenis, pickleball, pádel, restaurantes y sinagoga. Cerca del Centro Comercial Aventura, los mejores restaurantes, escuelas y hospitales. Vida de estilo de resort sin salir de la isla.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Island Boulevard 1006, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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