Casa en venta en 5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11974951
5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseño de distribución abierta, vistas al lago, piscina privada y mejoras importantes, esta casa se destaca verdaderamente.
- Hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños, 2 garajes y piscina, con un estilo de rancho moderno.
- La propiedad ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones, con puertas de impacto modernas retráctiles en toda la casa que se abren a una lanai cerrada y piscina, perfecta para entretener a los invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de verdad se destaca, con un diseño de distribución abierta, vistas al lago, piscina privada y mejoras importantes. La hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños, 2 garajes y piscina, con un estilo de rancho moderno, ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones, con puertas de impacto modernas retráctiles en toda la casa que se abren a una lanai cerrada y piscina, perfecta para entretener a los invitados. Disfrute de vistas tranquilas de agua desde múltiples áreas de la casa, incluyendo la cocina, que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Otros puntos destacados incluyen un gran cuarto de lavandería con mucho espacio de almacenamiento, 2 garajes, y una entrada de pavimento de ladrillo con mucho espacio de estacionamiento. Un salto de agua de piscina incorporado, un paisajismo maduro y grandes árboles frutales de mango completan el patio trasero. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto. Situada en una parcela tranquila de esquina en una calle sin salida para mayor privacidad, y ubicada idealmente cerca de la Academia Cristiana Calvary, Pine Crest, la Academia Westminster, las principales autopistas, el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y el Estadio DRV PNK. A solo 20 minutos de la playa. Las comodidades incluyen, cancha de tenis, cancha de baloncesto, piscina olímpica y una tarifa de asociación de propietarios muy baja.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
