Casa en venta en 5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319 con MLS-A11974951

📍 5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319

$765,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,392 Sqft / 222.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseño de distribución abierta, vistas al lago, piscina privada y mejoras importantes, esta casa se destaca verdaderamente.
  • Hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños, 2 garajes y piscina, con un estilo de rancho moderno.
  • La propiedad ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones, con puertas de impacto modernas retráctiles en toda la casa que se abren a una lanai cerrada y piscina, perfecta para entretener a los invitados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de verdad se destaca, con un diseño de distribución abierta, vistas al lago, piscina privada y mejoras importantes. La hermosa casa de 4 dormitorios, 3 baños, 2 garajes y piscina, con un estilo de rancho moderno, ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones, con puertas de impacto modernas retráctiles en toda la casa que se abren a una lanai cerrada y piscina, perfecta para entretener a los invitados. Disfrute de vistas tranquilas de agua desde múltiples áreas de la casa, incluyendo la cocina, que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable. Otros puntos destacados incluyen un gran cuarto de lavandería con mucho espacio de almacenamiento, 2 garajes, y una entrada de pavimento de ladrillo con mucho espacio de estacionamiento. Un salto de agua de piscina incorporado, un paisajismo maduro y grandes árboles frutales de mango completan el patio trasero. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto. Situada en una parcela tranquila de esquina en una calle sin salida para mayor privacidad, y ubicada idealmente cerca de la Academia Cristiana Calvary, Pine Crest, la Academia Westminster, las principales autopistas, el Aeropuerto Ejecutivo de Fort Lauderdale y el Estadio DRV PNK. A solo 20 minutos de la playa. Las comodidades incluyen, cancha de tenis, cancha de baloncesto, piscina olímpica y una tarifa de asociación de propietarios muy baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.36
Precio de Cierre: $740,000.00
Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,392 Sqft / 222.22 m²
Área Construida: 3,249 Sqft / 301.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Piscina Privada:
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Techo, Puertas, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventiladores Térmicos de Ático
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5706 Guava Drive, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WOODLANDS SEC TWO-PHASE O
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLANDS SEC TWO-PHASE ONE 66-23 B LOT 11 BLK 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494114030800
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maplewood Elementary School-m
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 3:57 am
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 3:57 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Guava
Número de Calle: 5706
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 34.4''
Longitud: W81° 46' 24.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa