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Casa en venta en 5731 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26046112

📍 5731 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319

$729,999.00

3 Dorm.

3 Baños

2,155 Sqft / 200.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar remodelada ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac sin asociación de propietarios y con espacio para tu vehículo recreativo, bote o casa rodante
3 dormitorios con una habitación adicional que puede servir como cuarto, oficina, refugio masculino, gimnasio en casa, etc.
Diseño de concepto abierto con una impresionante cocina en forma de U del 2023 con encimeras de cuarzo y una estufa de 36 pulgadas
Patio trasero vallado con un árbol de mango, piscina resurfacedada del 2026 con repisa para tomar el sol, cascada, ducha al aire libre y mucho espacio para entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar remodelada ubicada al final de un tranquilo cul-de-sac con no asociación de propietarios y con espacio para tu vehículo recreativo, bote o casa rodante. 3 dormitorios con una habitación adicional que puede servir como cuarto, oficina, refugio masculino, gimnasio en casa, etc. El diseño de concepto abierto presenta una impresionante cocina en forma de U del 2023 con encimeras de cuarzo y una estufa de 36 pulgadas. La amplia suite principal ofrece vestidores para él y para ella, incluyendo un vestidor. Las actualizaciones importantes incluyen un techo del 2020, aire acondicionado, calentador de agua, panel eléctrico y ventanas y puertas de impacto. Afuera, disfruta de un patio trasero vallado del 2024 con un árbol de mango, piscina resurfacedada del 2026 con repisa para tomar el sol, cascada, ducha al aire libre y mucho espacio para entretener. No está en zona de inundación y a solo minutos de la autopista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,999.00

Precio original en que se listó: $749,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 12:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala familiar, Ático, Gran salón, Taller

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,155 Sqft / 200.21 m²

Área Construida: 2,734 Sqft / 254.00 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Muchos árboles, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Entrada accesible, Zona común accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Baño de Cabaña

Exterior: Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Otro

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,956.7

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5731 NW 54th Way, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $476,760.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: COMROCK

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMROCK 95-47 B LOT 15 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494111080150

Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Inwood Elem

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 6:52 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 12:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 6:18 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:38 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: 54th

Número de Calle: 5731

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 45''

Longitud: W81° 46' 39.5''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26046112

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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