Casa en venta en 4241 NW 74th Avenue, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11970443
4241 NW 74th Avenue, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- Se encuentra situada en un lote con vistas al agua en Lauderhill
- Ofrece una piscina privada y un jardín trasero completamente vallado
- El precio de la propiedad es de $625,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ubicada en el corazón de Lauderhill. Situada en un lote tranquilo con vistas al agua, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y estilo de vida en el sur de la Florida. Al entrar, descubrirás techos abovedados espaciosos que crean un ambiente abierto y aéreo en las áreas principales de la casa. La casa cuenta con una sala de estar y una habitación florida, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfruta de su propio oasis privado en el jardín trasero, completo con una piscina brillante que ofrece vistas tranquilas al agua, perfectas para relajarse o recibir a familiares y amigos. El jardín completamente vallado proporciona privacidad adicional e incluye un cobertizo de almacenamiento conveniente. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches, persianas de acordeón para mayor tranquilidad y no hay asociación de propietarios, lo que te da más libertad y menos restricciones. Esta propiedad es un hallazgo raro a $625,000, ofreciendo vida en la orilla del agua, una piscina y características principales todas en una. No te pierdas esta oportunidad de poseer tu propio pedazo de paraíso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4241 NW 74th Avenue, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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