Apartamento en venta en 711 NE 23rd Terrace 1506, Miami, FL 33137 con MLS-A11975029

📍 711 NE 23rd Terrace 1506, Miami, FL 33137

$2,100,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,306 Sqft / 121.33 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en primera línea de agua en Aria Reserve South Tower en Edgewater Miami
  • 2 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 1,306 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso
  • Acceso directo a una terraza privada con vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Amenidades de estilo resort en primera línea de agua, incluyendo piscina, jardines tropicales y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida de lujo en primera línea de agua en Aria Reserve South Tower en Edgewater Miami, parte del desarrollo residencial de dos torres en primera línea de agua más alto de los Estados Unidos. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y un estudio, 3 baños, ofrece aproximadamente 1,306 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con ventanas del suelo al techo y vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia un balcón privado con vistas a la bahía, creando el estilo de vida interior-exterior perfecto. La cocina moderna de diseño cuenta con electrodomésticos de alta gama, encimeras de piedra, armarios personalizados y una isla espaciosa ideal para entretener. La suite principal ofrece acceso directo a la terraza, un baño inspirado en un spa y un espacio generoso de armario. El segundo dormitorio incluye su propio baño en suite, mientras que el estudio espacioso se puede utilizar como oficina en casa, espacio para invitados o área de lounge adicional. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort en primera línea de agua, incluyendo una piscina en la bahía, jardines tropicales, canchas de tenis, spa, servicios de conserje y un centro de fitness de última generación que ofrece sesiones de entrenamiento privado y clases de fitness disponibles para los residentes. Idealmente ubicado en el corazón de Edgewater Miami, a solo minutos de Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, el centro de Miami y Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,100,000.00
Precio original en que se listó: $2,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,607.96
Ver más unidades mismo edificio: Eli Bayfront Miami Apartment en 711 23rd Ter Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,306 Sqft / 121.33 m²
Área Construida: 1,306 Sqft / 121.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 62
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ARIA RESERVE SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARIA RESERVE SOUTH CONDO UNIT 1506 UNDIV 0.199% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34820-1938
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301152880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 3:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de junio de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 711
Número de la Unidad: 1506
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 59.3''
Longitud: W81° 48' 51.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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Desde México Isabel y Familia México