Apartamento en venta en 31 SE 5th Street 4121, Miami, FL 33131 con MLS-A11975057
31 SE 5th Street 4121, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al río en el corazón de Brickell
- Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños con una rara combinación de espacio, luz y funcionalidad
- Incluye 2 plazas de estacionamiento y acceso a múltiples niveles de comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina en la orilla del río en el corazón de Brickell ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños con una rara combinación de espacio, luz y funcionalidad. Está ubicada en un piso alto, esta casa está rodeada de vidrio de piso a techo, capturando vistas abiertas del río de Miami y el skyline circundante desde casi todas las habitaciones. El diseño es tanto práctico como privado. La suite principal incluye un gran vestidor, dos lavabos en el baño, ducha y tina de inmersión. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, mientras que un práctico aseo sirve a las áreas de vida principales. El espacio de vida y comedor abierto fluye sin esfuerzo hacia tres balcones separados, uno desde el área de vida principal y uno desde cada dormitorio. Esta residencia también incluye 2 plazas de estacionamiento. Los residentes disfrutan de una vida de servicio completo con seguridad y valet las 24 horas, junto con múltiples niveles de comodidades que presentan piscinas de estilo de resort, un centro de fitness, instalaciones de spa y sauna, espacios para negocios y salones sociales. Está ubicada a solo unos pasos del centro de la ciudad de Brickell, el distrito financiero, restaurantes y entretenimiento, con acceso conveniente al centro de Miami, Key Biscayne, Coral Gables, Coconut Grove, Wynwood, el distrito de diseño, Miami Beach y el aeropuerto internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5th Street 4121, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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