Apartamento en venta en 31 SE 5 3002, Miami, FL 33131 con MLS-A12062306
31 SE 5 3002, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la torre norte de Brickell on the River con vistas al río y la bahía
- 2 balcones para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer
- Pisos de mármol y encimeras de granito en la cocina
- Acceso a instalaciones como piscinas, gimnasio y área de parrillas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor línea de esquina en la torre norte de Brickell on the River, con una residencia de 2 dormitorios que ofrece vistas al río y la bahía hacia el noreste. Cuenta con 2 balcones para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer. Los pisos son de mármol, las encimeras de granito, la cocina es abierta, el baño principal es espacioso y las puertas son personalizadas. El edificio ofrece cinco niveles de instalaciones que incluyen 2 piscinas, gimnasio, sauna, bañera de hidromasaje, área de parrillas, centro de negocios, restaurantes, tienda de comestibles y paseo ribereño. Se encuentra a pocos pasos del Metro Mover gratuito, del centro de la ciudad de Brickell y del puente del centro. Incluye 1 plaza de estacionamiento en garaje y servicio de valet, además de 3 espacios de almacenamiento adicionales en el edificio. Es un edificio ribereño con muelle para embarcaciones para recoger y dejar pasajeros.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 31 SE 5 3002, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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