Apartamento en venta en 1408 Brickell Bay Drive 404, Miami, FL 33131 con MLS-A11975142

📍 1408 Brickell Bay Drive 404, Miami, FL 33131

$382,888.00
1 Dorm.
1 Baños
787 Sqft / 73.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 780 pies cuadrados (aprox. 72.6 m²) de una habitación con vista al agua
  • Ubicado en el centro de Brickell, a pasos de restaurantes, entretenimiento y gimnasio
  • Con portón de guardia, piscina, área de barbacoa y gimnasio
  • Estacionamiento gratuito para invitados y amplio espacio de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente, apartamento de una habitación de 780 pies cuadrados con vista al agua en el centro de Brickell. Camina a todas partes hacia restaurantes increíbles, entretenimiento y un gimnasio; excelente vida urbana justo frente a la bahía; con portón de guardia, piscina, área de barbacoa y gimnasio; estacionamiento gratuito para invitados. Gran espacio de almacenamiento. La propiedad está alquilada hasta el 20 de junio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $382,888.00
Precio original en que se listó: $388,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.51
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Tower en 1408 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 2:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 787 Sqft / 73.11 m²
Área Construida: 787 Sqft / 73.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1408 Brickell Bay Drive 404, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $897.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1408
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY TOWER CONDO UNIT 404 - 4TH FLOOR UNDIV .41207% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R310362 OR 17694-0882 0697 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400260480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annie Lucy Williams Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de mayo de 2026 2:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Magin New World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1408
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.5''
Longitud: W81° 48' 36.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11975142 Ver Propiedad en inglés MLS# A11975142
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