Apartamento en venta en 151 SE 1st Street 811, Miami, FL 33131 con MLS-A12073788
151 SE 1st Street 811, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina suroeste con vistas panorámicas de la ciudad y del atardecer.
- Espacio amplio con dos dormitorios y dos baños, el mayor diseño de su tipo en el edificio.
- Interiores modernos con pisos de concreto pulido y gabinetes italianos elegantes.
- Amenidades excepcionales: club de salud totalmente equipado, sauna, baño de vapor y piscina en la azotea.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive sin límites en esta espaciosa residencia de dos dormitorios y dos baños, el mayor diseño de su tipo en el edificio. El versátil dormitorio abierto ofrece flexibilidad adicional para invitados, una oficina en casa o espacio de vida adicional. Idealmente situada en la esquina suroeste, la residencia se llena de hermosa luz vespertina y muestra espectaculares vistas de la ciudad y del atardecer a través de ventanas de suelo a techo tanto en la sala de estar como en el dormitorio principal. El interior moderno y elegante presenta pisos de concreto pulido, gabinetes italianos elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable y eficientes energéticamente. Los residentes disfrutan de amenidades excepcionales, incluyendo un club de salud totalmente equipado con sauna y baño de vapor, así como una impresionante piscina en la azotea con vistas panorámicas de Miami. Actualmente ocupada por inquilino hasta finales de octubre a $3,100 al mes, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversionistas o futuros ocupantes que buscan espacio, estilo y flexibilidad en el corazón de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1st Street 811, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
