Apartamento en venta en 11145 SW 6th Street 302, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11975195

📍 11145 SW 6th Street 302, Pembroke Pines, FL 33025

$260,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,065 Sqft / 98.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio y luminoso condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en la comunidad de DEVONAIRE en Pembroke Pines
  • Acceso fácil a la autopista I-75 y al hospital Memorial
  • Excelente ubicación cerca de restaurantes y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio amplio y luminoso de 2 dormitorios y 2 baños está ubicado en la comunidad de DEVONAIRE en Pembroke Pines. Cuenta con un plano de piso abierto y lavandería dentro de la unidad. El centro comercial Pembroke Lakes y los restaurantes están a poca distancia a pie. A minutos del hospital Memorial, en un excelente distrito escolar y con acceso fácil a la autopista I-75. Disfrute de la Florida del sur en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2026 5:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,065 Sqft / 98.94 m²
Área Construida: 1,065 Sqft / 98.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2000
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11145 SW 6th Street 302, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: DEVONAIRE CONDO AT PEMBRO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEVONAIRE CONDO AT PEMBROKE PINES UNIT 302 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 42287/1702
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118BT0580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 4:02 am
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: HOMERICH, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 11145
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 8.2''
Longitud: W81° 42' 18.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11975195 Ver Propiedad en inglés MLS# A11975195
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