Apartamento en venta en 1455 Ocean Drive 1607, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11975419
1455 Ocean Drive 1607, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano que te dan la bienvenida en el momento en que sales de tu ascensor privado
- Residencia de esquina con techos de 10 pies y distribución de flujo a través
- Terrazas amplias que crean una vida interior y exterior sin interrupciones y una experiencia elevada frente al océano
- Sistema inteligente de hogar Control4 para controlar la iluminación, el clima, el audio y más en toda la casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas directas al océano te dan la bienvenida en el momento en que sales de tu ascensor privado en esta excepcional residencia de esquina en Il Villaggio. Presenta techos de 10 pies y una codiciada distribución de flujo a través, esta residencia captura vistas impresionantes y sin obstáculos del océano Atlántico hacia el este y vibrantes atardeceres de la ciudad hacia el oeste. Terrazas amplias crean una vida interior y exterior sin interrupciones y una experiencia elevada frente al océano. La cocina abierta del chef, realzada con iluminación de diseño elegante, fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, ideales para entretenimiento refinado o lujo cotidiano. La residencia está completamente integrada con un sistema inteligente de hogar Control4, que permite el control centralizado de la iluminación, el clima, el audio y más en toda la casa. Las habitaciones están pensadas y dispuestas en un plano de piso dividido para la privacidad, cada una con su propio baño en suite y balcón privado. Cada baño presenta un inodoro inteligente Toto Washlet con funcionalidad de bidé integrada, asiento calefactado, limpieza con agua tibia y ajustes de comodidad personalizados. Il Villaggio es un verdadero condominio de lujo con portón, con seguridad las 24 horas, conserje y personal excepcional. El edificio ha completado recientemente la restauración de concreto y ha remodelado completamente las comodidades, que ahora se presentan completamente nuevas. La residencia incluye una estación de carga de electricidad privada. Ocupada por el propietario. Se requiere aviso de 24 horas. Programa tu visita privada hoy y experimenta lo mejor de la vida frente al océano en South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455 Ocean Drive 1607, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
