Casa en venta en 109 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11975479
109 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La casa ha sido remodelada en 2025 con mejoras clave como un nuevo sistema de aire acondicionado
- La propiedad tiene un patio trasero completamente vallado
- La cocina es nueva con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora y secadora en la cubierta de la terraza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRECIFICADA PARA VENDER Y LISTA PARA CERRAR. Recién remodelada en 2025, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un patio trasero espacioso y completamente vallado. Las mejoras clave incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado del año 2024, techo del año 2022, calentador de agua del año 2025, nuevos pisos de laminado del año 2026. Pisos de losa nuevos en los baños. Nueva cocina con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, además de una lavadora y una secadora ubicadas en la cubierta de la terraza. Convenientemente situada en un barrio residencial tranquilo con NINGUNA TARIFA DE ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS. Fácil de mostrar, para obtener instrucciones de visita comuníquese con el agente de la lista a través de LBX-text. No pierda esta increíble oportunidad. Financiamiento del vendedor disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109 SW 1st Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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