Apartamento en venta en 3340 NE 190th Street 1108, Aventura, FL 33180 con MLS-A11975593

📍 3340 NE 190th Street 1108, Aventura, FL 33180

$685,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de apartamento en Aventura Marina, completamente remodelada
  • 3 dormitorios con vestidores amplios y remodelados
  • Incluye 2 espacios de estacionamiento privilegiados en el segundo piso más servicio de estacionamiento con ayuda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara. Apartamento espectacular en Aventura Marina, completamente remodelada y con todos los baños nuevos. Dormitorio principal con una vista espectacular de la marina. Lavavajillas nuevo, pisos nuevos, 3 dormitorios con vestidores remodelados y amplios. Incluye 2 espacios de estacionamiento privilegiados en el segundo piso más servicio de estacionamiento con ayuda. El edificio tiene dos áreas de entretenimiento: un club de la marina con gimnasio, clases privadas para residentes, sala de fiestas y piscina, y otra área de salón de fiestas/bar con piscina y jacuzzi. El edificio tiene 2 parques públicos de Aventura en la misma cuadra y cuenta con excelentes escuelas en la zona, a solo 15 minutos a pie del centro comercial de Aventura.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $772,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $415.15
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3340 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,340.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3340 NE 190th Street 1108, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,706.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA MARINA CONDO NUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA MARINA CONDO NUMBER ONE UNIT 1108 UNDIV 0.77046% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23958-0171 COC 24205-1323 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030691020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 190th
Número de Calle: 3340
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 6.1''
Longitud: W81° 51' 51.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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