Apartamento en venta en 19101 NE 36th Court 1407, Aventura, FL 33180 con MLS-A11975833
19101 NE 36th Court 1407, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, además de un despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas panorámicas de la ciudad desde la propiedad
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, la playa, el centro comercial Aventura y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños, además de un despacho. Disfruta de las vistas panorámicas de la ciudad desde este amplio apartamento. La luz natural fluye a través de esta unidad. Toda la casa tiene pisos de losa en toda la propiedad. Planta dividida con un balcón envolvente extenso, estilo de vida de resort, con todas las comodidades, incluyendo un centro de fitness, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, sala de juegos, excelente restaurante, biblioteca, 7 canchas de tenis de arcilla, 4 canchas de pickleball, una cancha de baloncesto, área de juegos para niños, parques para perros y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Mystic Pointe es una comunidad con portón, deseable y todo incluido. Mejor ubicación cerca de restaurantes, la playa, el centro comercial Aventura y la casa de culto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19101 NE 36th Court 1407, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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