Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue UPH4602, Miami, FL 33137 con MLS-A11975994
2900 NE 7th Avenue UPH4602, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de cuatro dormitorios completamente rediseñada
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de piedra y diseño exclusivo
- Vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach y el skyline de la ciudad
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina en la orilla de la bahía, club de playa, centro de fitness, canchas de tenis, spa y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente reimaginada y reconstruida desde los cimientos, la Residencia 4602 en Biscayne Beach ha sido magistralmente rediseñada en una impresionante residencia de cuatro dormitorios en el cielo. Esta residencia excepcional cuenta con algunos de los acabados más elevados de cocina y baño vistos en un condominio de Miami, con armarios personalizados, electrodomésticos de alta gama y detalles exquisitos de piedra y diseño exclusivo en toda la propiedad. Los ventanales de piso a techo muestran vistas impresionantes de la bahía de Biscayne, Miami Beach y el skyline de la ciudad desde el piso 46, llenando la casa de luz natural. Ubicada en el prestigioso Biscayne Beach, los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial, incluyendo una piscina en la orilla de la bahía, club de playa, centro de fitness, canchas de tenis, spa, conserje y ascensores privados. Una oportunidad única para poseer una residencia de lujo completamente personalizada en el corazón de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue UPH4602, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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