Apartamento en venta en 7555 Trent Drive 212, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11976151

📍 7555 Trent Drive 212, Tamarac, FL 33321

$130,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,187 Sqft / 110.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 habitaciones y 1.5 baños
  • Con portón y acceso a numerosas comodidades
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Ubicada en una comunidad activa para adultos mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dueño motivado. Fabulosa residencia de segundo nivel de 2 habitaciones y 1.5 baños con patio acristalado con pantallas, en Kings Point, una comunidad con portón y estilo de vida activo para personas mayores de 55 años. La cocina tiene un área de desayuno. La sala ofrece mucho espacio para comer y una zona de sala de estar relajante. El dormitorio principal tiene un vestidor y entrada privada al baño completo. El segundo dormitorio grande también es ideal como oficina. Armario para la lavandería. Recién pintada, con nueva alfombra. Puerta de seguridad. Lugar de estacionamiento asignado. Muchos lugares de estacionamiento para visitantes. Muchas comodidades comunitarias, como teatro, piscinas al aire libre e interiores, canchas de tenis, clubhouse, muchos clubes y actividades, autobús de cortesía de la comunidad y mucho más. Situada en una comunidad de adultos activos de alta calidad, esta es una oportunidad que no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $130,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $109.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 5:21 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida: 1,187 Sqft / 110.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,844.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7555 Trent Drive 212, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $190.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TRENT CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRENT CONDOMINIUM D UNIT 212 PER CDO BK/PG: 20088/792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106JB0280

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 5:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Trent
Número de Calle: 7555
Número de la Unidad: 212
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 12.7''
Longitud: W81° 42' 18.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11976151 Ver Propiedad en inglés MLS# A11976151
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