Apartamento (CO-OP) en venta en 1936 S Ocean 20d 20D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11976218
1936 S Ocean 20d 20D, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso directo a la playa
- La unidad cuenta con 2 dormitorios amplios y 1 baño actualizado con ducha de piso
- La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos de alta calidad y pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad cuenta con una piscina climatizada y estacionamiento justo frente a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es justo al salir de la puerta principal y hundir los dedos de los pies en la arena. El edificio ha pasado las inspecciones de 40/50/60 años. Disfrute del café de la mañana en la piscina, disfrutando de hermosas vistas de atardecer y amanecer. La edad es 55+ años. Esta unidad impecablemente actualizada cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos y 1 baño actualizado, con ducha de piso. Las mejoras de alta calidad en la cocina abierta y actualizada de concepto reciente cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable. Hermosa losa de porcelana en toda la propiedad, isla de mármol y encimera, ventanas y puerta principal de impacto y persianas de acordeón. El edificio ha pasado las inspecciones de 40/50/60 años. Baja cuota de mantenimiento. No hay evaluaciones actuales. La unidad se encuentra en el primer piso, con un lugar de estacionamiento justo frente a la unidad. Lavandería común en el primer piso. Piscina climatizada. Alquiler permitido una vez en la vida. Solo se permiten mascotas de servicio. Publix justo arriba de la calle, cerca del hipódromo de Gulfstream, casinos, aeropuerto de Ft Lauderdale. Totalmente amueblada. Actualización de electricidad y plomería.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1936 S Ocean 20d 20D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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