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Apartamento en venta en 850 N Miami Avenue W-1806, Miami, FL 33136 con MLS-A11976314

📍 850 N Miami Avenue W-1806, Miami, FL 33136

$318,000.00

2 Dorm.

2 Baños

914 Sqft / 84.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón del centro de Miami
Excelentes vistas de la línea del horizonte
Amplias comodidades, incluyendo piscina, centro de fitness, barbacoa, voleibol, tenis y mucho más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en el corazón del centro de Miami, con excelentes vistas de la línea del horizonte. Ventanas de alto impacto, electrodomésticos de acero inoxidable, muchas comodidades, piscina, centro de fitness, barbacoa, voleibol, tenis y mucho más. Espacio de estacionamiento cubierto asignado, lavandería en el primer piso. A poca distancia de su restaurante favorito, centro de arte. Minutos de Brickell, las playas, el aeropuerto, Wynwood.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $318,000.00

Precio original en que se listó: $318,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.92

Ver más unidades mismo edificio: Madison Downtown en 850 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 914 Sqft / 84.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,755.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 850 N Miami Avenue W-1806, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Handball

Nombre de la Subdivisión: MADISON DOWNTOWN CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MADISON DOWNTOWN

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MADISON DOWNTOWN CONDO UNIT 1806 BLDG W UNDIV 0.00322% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25108-3034

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131360892710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 5:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 3:06 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 3:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 850

Número de la Unidad: W-1806

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33136

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 56.3''

Longitud: W81° 48' 18.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11976314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $43,481

Valor Promedio de Vivienda $352,700

Renta Promedio $1,337/mes

Edad Promedio 36 años

Población 16,611

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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