Apartamento en venta en 4402 MARINA VILLAS Drive, Duck Key, FL 33050 con MLS-B26096786
4402 MARINA VILLAS Drive, Duck Key, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del Océano Atlántico y la Bahía de Florida
- Penthouse de tres dormitorios con cocina de cuarzo y bar de café
- Suite principal con puerta corrediza y baño privado
- Balcón con pantalla y acceso a brisa costera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta vistas expansivas tanto del Océano Atlántico como de la Bahía de Florida desde este penthouse de tres dormitorios actualizado. El interior presenta techos altos abovedados que crean una sensación luminosa y espaciosa, anclada por una cocina actualizada con encimeras de cuarzo y un bar de café dedicado. Diseñada para la privacidad, la suite principal está separada del espacio de estar por una puerta corrediza de bolsillo e incluye su propio baño privado, mientras que los dormitorios adicionales comparten un baño en suite. Los deslizadores de impacto de piso a techo conducen a un amplio balcón con pantalla, permitiéndote disfrutar de la brisa costera y “vistas para días” en cualquier clima. Las características funcionales del edificio incluyen un ascensor, estacionamiento abierto a nivel de suelo con opción de estacionamiento cubierto y un área de almacenamiento bloqueada de 10'x10' (aprox.) dedicada a los propietarios. Esta residencia está perfectamente situada a pocos pasos del Hawks Cay Resort, los remolques de la marina, la tienda Dockside y el restaurante Angler & Ale. Ya sea que estés viendo los barcos de charter regresar con la captura diaria o disfrutando de todas las amenidades del resort a través de la participación en la gestión de alquileres en el sitio, esta propiedad sirve como una residencia principal ideal, segunda casa o inversión. La propiedad se simplifica con el seguro exterior del edificio y la gestión profesional de condominios en el sitio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4402 MARINA VILLAS Drive, Duck Key, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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