Casa en venta en 7219 Simran Lane, Duck Key, FL 33050 con MLS-B26096755

📍 7219 Simran Lane, Duck Key, FL 33050

$1,150,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta
Back view of Home & pool - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar lujosa ubicada en una comunidad cerrada con portón de 26 residencias.
  • Patio privado, piscina y garaje cubierto.
  • Pisos de losa de aspecto de madera ligera en toda la propiedad.
  • Baño completo en la planta principal, ventaja única frente al medio baño típico.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta lujosa casa unifamiliar se encuentra dentro de El Santuario, una exclusiva comunidad cerrada con portón de solo 26 residencias en Hawks Cay. Ofrece espacios de vida interiores y exteriores amplios; esta casa bien mantenida cuenta con un patio privado, una piscina y un garaje cubierto. Los muebles inspirados en la costa, tonos neutros fríos y grandes puertas francesas crean una atmósfera luminosa e invitadora llena de luz natural. Los pisos de losa de aspecto de madera ligera fluyen en toda la propiedad a través de las áreas de sala, comedor y cocina de concepto abierto, creando una sensación relajada y sofisticada de las Keys de Florida. Esta casa impecable de tres dormitorios y tres baños ofrece una ventaja única con un baño completo en la planta principal en lugar del típico medio baño, añadiendo conveniencia y versatilidad para propietarios e invitados. Numerosas mejoras se han completado en los últimos años, haciendo que la propiedad esté lista para mudarse y excepcionalmente bien mantenida. Actualmente operada como un exitoso alquiler vacacional privado con ingresos de alquiler sólidos, la casa ofrece una excelente oportunidad como propiedad de inversión, segunda vivienda o combinación de ambas. Los propietarios también pueden explorar la participación en el programa de alquiler del Hawks Cay Resort, sujeto a los términos y requisitos actuales del programa, para acceder a las amenidades y servicios del resort.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $737.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de noviembre de 2026 9:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,320 Sqft / 215.54 m²
Área del lote: 3,862 Sqft / 358.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro, En Pasillo
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,812.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7219 Simran Lane, Duck Key, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $848,238.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,480.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Sanctuary at Hawks Cay (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: The Sanctuary at Hawks Cay
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sanctuary at Hawk's Cay
Teléfono de la asociación: 305-849-1142
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 4 THE SANCTUARY AT HAWKS CAY OR1968-113/15 OR2766-980/83 OR2823-1446/48 OR3113-1740
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00378381000351
Zonificación: DR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 9:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 5:01 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Keys Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Simran
Número de Calle: 7219
Ciudad: Duck Key
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 46' 27.3''
Longitud: W81° 5' 13.7''
Sufijo de la dirección: Lane
Ver Propiedad en inglés MLS# B26096755 Ver Propiedad en inglés MLS# B26096755
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