Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 2001, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11976462
18001 Collins Avenue 2001, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del Intracoastal
- La unidad viene completamente amueblada y lista para ocupación inmediata
- Cuenta con acceso a amenities de clase mundial, como piscinas frente al mar, spa, centro de fitness y servicios de conserjería
- Los propietarios tienen la opción de colocar la unidad en el programa de alquiler del resort para generar ingresos pasivos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de un lujo sin esfuerzo y de un potencial de ingresos en el Trump International Beach Resort. Este estudio bellamente amueblado ofrece vistas impresionantes del Intracoastal y una oportunidad de llave en mano para disfrute personal y generación de ingresos por alquiler diario. La unidad viene completamente amueblada y está lista para ocupación inmediata. Despierte con vistas de aguas centelleantes y deleite en amenities de clase mundial, incluyendo piscinas frente al mar, un spa, un centro de fitness, servicios de conserjería y opciones de comida en el lugar. Los propietarios tienen la opción de colocar la unidad en el programa de alquiler del resort para generar ingresos pasivos o autogestionar los alquileres diarios a través de plataformas en línea mientras están ausentes. Esta flexible oportunidad de propiedad es perfecta para disfrutar de un retiro de playa de alta gama mientras se beneficia de una fuerte demanda de alquiler a corto plazo en la exclusiva Sunny Isles Beach. Combinar estilo de vida e inversión, poseer un pedazo de paraíso que le paga de vuelta, véase la última imagen para ver el plano del piso del condominio y la ubicación en la línea 01 dentro del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 2001, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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