Casa en venta en 9838 SW 94th Terrace, Miami, FL 33176 con MLS-A11976740
9838 SW 94th Terrace, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de una planta en un barrio de alta gama y muy deseable
- 5 dormitorios y 3.5 baños con un diseño flexible y pensado para familias grandes o multigeneracionales
- Áreas de vivienda generosas, incluyendo una sala de familia y habitaciones versátiles para oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o alojamiento para invitados
- Área al aire libre con piscina y jacuzzi cerrados y calentados, cocina al aire libre y espacios de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta lujosa residencia de una planta ubicada en un barrio de alta gama y muy deseable. Esta amplia casa de 5 dormitorios y 3.5 baños ofrece un diseño flexible y pensado ideal para familias grandes o multigeneracionales que buscan comodidad, privacidad y espacio. Las generosas áreas de vivienda incluyen una acogedora sala de familia junto con habitaciones adicionales versátiles perfectas para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o alojamiento para invitados. Y un baño Jack y Jill bien equipado ofrece comodidad. El área al aire libre sirve como un verdadero retiro privado con una piscina y jacuzzi calentados y completamente cerrados, perfectos para relajación y entretenimiento durante todo el año. Una cocina al aire libre realza el espacio, creando el entorno ideal para reuniones y comidas al aire libre con familiares y amigos. La propiedad también ofrece una conveniencia excepcional con dos espacios de almacenamiento de concreto adjuntos y un cobertizo separado que proporciona una gran cantidad de espacio para almacenamiento y organización. El amplio carport ofrece una puerta eléctrica para facilitar el estacionamiento. Para una tranquilidad adicional, todos los tubos de hierro fundido han sido recubiertos profesionalmente. Idealmente ubicada a solo minutos del Hospital Bautista, el centro comercial Dadeland y las autopistas principales, esta residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad lujosa, espacios de vivienda generosos y ubicación privilegiada en una de las comunidades más buscadas de la zona. El buzón y el congelador independiente están excluidos de la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9838 SW 94th Terrace, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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