Casa en venta en 1577 NE 48th Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11976797
1577 NE 48th Court, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en Coral Heights
- No tiene asociación de propietarios (HOA) y no hay restricciones para alquileres
- Actualizada con puertas y ventanas resistentes a huracanes, pisos de losa y cocina moderna
- Jardín trasero privado y vallado con piscina climatizada y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños en Coral Heights cuenta con una conveniente entrada circular para vehículos y ofrece la ventaja de no tener asociación de propietarios con ninguna restricción para alquileres. La zona es muy solicitada para alquileres de corto plazo. La propiedad ha sido completamente actualizada con puertas y ventanas resistentes a huracanes, pisos de losa y una cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Puedes disfrutar del jardín trasero privado y vallado con una piscina climatizada (nueva superficie de Diamond Brite), un jacuzzi sobre el nivel del suelo y un paisajismo tropical. Las principales actualizaciones ya han sido realizadas: techo nuevo en 2022 y sistema de aire acondicionado en 2023. La propiedad se encuentra en el distrito escolar de la escuela primaria Floranada, cerca de los supermercados, centros comerciales y restaurantes de la avenida Commercial, y a solo un corto trayecto en automóvil de las playas de Lauderdale-By-The-Sea. La propiedad está lista para ser habitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1577 NE 48th Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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