Apartamento en venta en 8530 Byron Avenue 402, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11976979

📍 8530 Byron Avenue 402, Miami Beach, FL 33141

$489,600.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada con vistas al Intracoastal
  • Cuotas de la asociación de propietarios bajas y precio competitivo
  • Ubicación cerca de la playa y parques, con acceso fácil a las arenas doradas y aguas brillantes
  • Plan de piso abierto y luminoso, con ventanas grandes y puertas de vidrio corredizas que dan a dos balcones privados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños remodelada con vistas al Intracoastal es imperdible, con cuotas de la asociación de propietarios bajas y está precio para vender rápidamente. El propietario está motivado. Por favor, vaya a Casas.com, ponga esta dirección y use el Matterport para caminar dentro del condominio. Ofrece una mezcla de vida costera moderna y serena. Ubicada a dos cuadras de la playa y los parques, proporciona acceso fácil a las arenas doradas y aguas brillantes, mientras ofrece un retiro pacífico con vistas a la vía navegable del Intracoastal. Tiene un plan de piso abierto y luminoso. El área de estar está bañada en luz natural, gracias a ventanas grandes y puertas de vidrio corredizas que dan a no uno, sino dos balcones privados, cada uno ofreciendo vistas impresionantes del agua. Cerca de las tiendas y restaurantes de Bal Harbour. La ubicación tiene acceso fácil a todos los aeropuertos. La cocina tiene encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, armarios personalizados que ofrecen belleza y practicidad. La suite principal ofrece un baño privado en suite, elegantemente remodelado con accesorios modernos y una ducha de vestidor lujosa. El segundo baño es igual de impresionante, con acabados contemporáneos. El estacionamiento es cubierto y con portón y viene con un pequeño almacenamiento. Este condominio está realizando la recertificación de 40 años, que incluye un nuevo techo, un nuevo ascensor y la pintura del edificio entero, el propietario pagará todas las cuotas especiales. Esta propiedad ofrece todo lo que podrías desear a un precio asequible para Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,600.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.35
Ver más unidades mismo edificio: Colonnade Bay en 8530 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Número de unidades en la comunidad o edificio: 28
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8530 Byron Avenue 402, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $530.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COLONNADE BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COLONNADE BAY CONDO
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADE BAY CONDO UNIT 402 UNDIV 1/28 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10564-1543 OR 13849-0342 0988 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020820160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de marzo de 2026 8:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Unlimited International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 8530
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 13.4''
Longitud: W81° 52' 33.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa