Casa en venta en 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11977095
1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el barrio muy deseable de Shorecrest / Davis Harbor
- Residencia de agua frontal restaurada con 72 pies de frente al agua y sin puentes fijos
- Acceso directo a la bahía de Biscayne
- Propiedad con 2,898 pies cuadrados de área de vivienda
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el barrio muy deseable de Shorecrest / Davis Harbor, esta hermosa residencia de agua frontal restaurada se encuentra en un lote de tamaño sobredimensionado de 13,248 pies cuadrados con 72 pies de agua frontal y sin puentes fijos, lo que ofrece un acceso directo fácil a la bahía de Biscayne. La propiedad tiene un total de 2,898 pies cuadrados de área de vivienda según la inspección y la tasación. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con espacios de vida abiertos y luminosos que combinan el encanto arquitectónico clásico con la comodidad moderna. Una casa de huéspedes independiente de 1 dormitorio y 1 baño con una cocina equipada proporciona el espacio perfecto para alojar a los visitantes. Rodeada de un paisaje exuberante y diseñada tanto para relajarse como para entretener, esta propiedad presenta una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la orilla del agua privada en uno de los barrios residenciales más encantadores de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1028 NE 84th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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