Casa en venta en 1270 NE 97th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12031505
1270 NE 97th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con tecnología de hogar inteligente
- 3 dormitorios y 2.5 baños, más un despacho
- Piscina de agua salada privada en el jardín trasero
- Ubicación privilegiada cerca de la bahía de Biscayne y el centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en este hermoso retiro remodelado en Miami Shores, a solo unos pasos de la bahía de Biscayne. Esta impresionante casa de 3 dormitorios, 2.5 baños, más un despacho, ha sido completamente renovada con tecnología de hogar inteligente de arriba a abajo, combinando acabados modernos con el encanto atemporal del sur de la Florida. Al entrar, encontrará un diseño abierto y lleno de luz, toques de diseño en toda la propiedad y un flujo sin esfuerzo desde la vida interior hasta su propia oasis al aire libre privada. El jardín trasero es un verdadero destacado: una piscina de agua salada privada que brilla, rodeada de un paisaje exuberante que ofrece privacidad completa, su escape personal para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida de la Florida durante todo el año. Ubicada a solo unas casas de la bahía, esta casa ofrece privacidad y una vida tranquila, con un carácter de árboles que hace que Miami Shores sea una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida. Estás a minutos de los mejores restaurantes, las tiendas boutique del pueblo, parques, golf y un fácil acceso al centro de Miami y las playas. Lista para mudarse y actualizada meticulosamente. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1270 NE 97th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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