Casa en venta en 1276 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12050107
1276 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo moderna con 6 dormitorios y 5 baños
- Más de 4,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con techos altos y luz natural abundante
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseñador en toda la propiedad
- Patio trasero bellamente ajardinado con piscina privada y terraza en la azotea para entretener, relajarse o disfrutar de vistas del atardecer y el skyline
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del lujo moderno en esta impresionante residencia personalizada de 2021 en el corazón de Miami Shores. Esta casa excepcional cuenta con 6 dormitorios, 5 baños, y más de 4,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con techos altos, luz natural abundante, ventanas y puertas de impacto, y acabados de diseñador en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto está anclado por una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, armarios personalizados, y una isla de tamaño extra que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor espaciosas. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en un spa. Disfruta del estilo de vida ultimate del sur de la Florida con un patio trasero bellamente ajardinado, piscina privada, y una terraza en la azotea amplia perfecta para entretener, relajarse, o disfrutar de vistas del atardecer y el skyline. Idealmente ubicada a solo minutos de la Escuela Country Day de Miami, el Club de Campo de Miami Shores, el Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood, el Centro de Miami, y la Playa de Miami. Una oportunidad rara de poseer una casa de lujo de construcción más reciente en uno de los barrios más deseables de Miami Shores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1276 NE 93rd Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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