Casa en venta en 1255 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12024517
1255 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una fachada original y ha sido restaurada en 2016 bajo la dirección de un diseñador de interiores galardonado
- La propiedad ha sido completamente actualizada con nuevos sistemas eléctricos y de plomería, HVAC, techo, armaduras y mejoras estructurales
- La residencia ofrece un entorno exterior diseñado para vivir de manera íntima y para recibir a grandes grupos de personas
- La propiedad cuenta con un piscina de agua salada calefactada de forma clásica y rodeada de palmeras de coco de 30 pies de altura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una pieza notable de la historia cultural americana con esta icónica residencia de mediados de siglo, que alguna vez fue el hogar de la legendaria modelo de pin-up y pionera fotógrafa Bunny Yeager. Restaurada de manera reflexiva en 2016 bajo la dirección de un diseñador de interiores galardonado, la casa preserva su autenticidad arquitectónica mientras integra de manera fluida sistemas modernos y acabados de lujo. Detrás de su fachada original, la propiedad ha sido actualizada de manera integral con nuevos sistemas eléctricos y de plomería, HVAC, techo, armaduras y mejoras estructurales, lo que ofrece completa tranquilidad sin comprometer su carácter. Diseñada para vivir de manera íntima y para recibir a grandes grupos de personas, el entorno exterior evoca un glamour atemporal. Una piscina de agua salada calefactada de forma clásica en forma de riñón está enmarcada por palmeras de coco de 30 pies de altura, áreas de entretenimiento amplias y una estación de asado a gas de última generación. Ya sea que esté recibiendo a más de 100 invitados o disfrutando de mañanas tranquilas rodeado de jardinería tropical, el ambiente es tanto privado como cautivador. Esta casa con historia ha recibido a íconos culturales como Hugh Hefner, Sammy Davis Jr., Bettie Page y Larry King, lo que le agrega un raro sentido de procedencia. Dentro, los interiores refinados presentan armarios italianos Snaidero, Sub-Zero, Wolf, Miele, Vent-A-Hood y una cocina de gas La Cornue hecha a medida, complementada por mármol, piedra natural y accesorios de diseño en toda la casa. Una oportunidad rara de poseer una joya arquitectónica completamente restaurada donde la historia, el diseño y el lujo moderno se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1255 NE 99th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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