Apartamento (CO-OP) en venta en 130 3rd Street 101, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11977220
130 3rd Street 101, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en el sur de la Quinta Avenida, entre Collins y el Océano
- Edificio seguro de estilo Art Deco de 1926, parte de la colección de lujo de residencias boutique
- A pocos metros de los edificios más prestigiosos: Continuum, Apogee y Torre Portofino
- A solo dos cuadras del parque South Pointe y a dos pasos del océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hotel boutique en alquiler corto, primera residencia SoFi, edificio seguro de estilo Art Deco de 1926, parte de la primera colección de lujo de residencias boutique. La ubicación más exclusiva en el sur de la Quinta Avenida, entre Collins y el Océano. A metros de distancia de los edificios más prestigiosos: Continuum, Apogee y Torre Portofino. A solo una corta caminata de algunos de los mejores restaurantes: Prime 112, Forte dei marmi, Milos, etc. A solo dos cuadras del parque South Pointe y a dos pasos del océano. Unitaria esquina remodelada, amueblada, con electrodomésticos de acero inoxidable. El precio más bajo para una unidad de dos dormitorios y dos baños en el sur de la Quinta Avenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 130 3rd Street 101, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
