Apartamento en venta en 1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12025985

📍 1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139

$675,000.00
1 Dorm.
1 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad PH-23 en el Mirador 1000 es una vivienda de penthouse completamente reimaginada con 1 dormitorio y 1 baño
  • Cuenta con techos de concreto de 11,5 pies de altura, pisos de madera de tablones anchos y vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami desde cada habitación
  • La remodelación de diseño es impecable, con una cocina elegante y un baño de spa completamente renovado
  • La propiedad ofrece un paquete de comodidades sin igual, incluyendo una piscina frente a la bahía, un muelle privado y un club de fitness de prestigio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda de penthouse redefine el estilo de vida. La unidad PH-23 en el Mirador 1000 es una vivienda de 1/1 completamente reimaginada que cuenta con techos de concreto de 11,5 pies de altura, pisos de madera de tablones anchos y vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami desde cada habitación. La remodelación de diseño es impecable, con una cocina elegante que incluye armarios de lacado de alta glosa, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño de spa ha sido completamente renovado con una ducha de vidrio, cabezales de lluvia y mano, un tocador de madera flotante y un espejo con iluminación LED en el borde. El dormitorio ofrece almacenamiento personalizado integrado y vistas directas de la bahía. Al salir al balcón que rodea la vivienda, se pueden disfrutar de vistas despejadas del agua de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El Mirador ofrece un paquete de comodidades sin igual, que incluye una piscina frente a la bahía, un muelle privado, un club de fitness de prestigio con estudio de boxeo y piso de entrenamiento de césped, un salón y un lobby frente al agua impresionante. La lavadora y secadora están incluidas en la unidad. La propiedad está ubicada en el codiciado corredor de la avenida West, a pocos pasos de la avenida Lincoln, Whole Foods y lo mejor de South Beach. La unidad está ocupada por el inquilino hasta el 1 de septiembre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $792.25
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1000 en 1000 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 10:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,378.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,131.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1000 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1000 CONDO UNIT PH23 UNDIV 0.226101% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-1727 COC 23530-3400 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330713210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Amelia Earhart
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 10:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: PH23
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 51.8''
Longitud: W81° 51' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa