Apartamento en venta en 1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12025985
1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad PH-23 en el Mirador 1000 es una vivienda de penthouse completamente reimaginada con 1 dormitorio y 1 baño
- Cuenta con techos de concreto de 11,5 pies de altura, pisos de madera de tablones anchos y vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami desde cada habitación
- La remodelación de diseño es impecable, con una cocina elegante y un baño de spa completamente renovado
- La propiedad ofrece un paquete de comodidades sin igual, incluyendo una piscina frente a la bahía, un muelle privado y un club de fitness de prestigio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda de penthouse redefine el estilo de vida. La unidad PH-23 en el Mirador 1000 es una vivienda de 1/1 completamente reimaginada que cuenta con techos de concreto de 11,5 pies de altura, pisos de madera de tablones anchos y vistas impresionantes de la bahía y el skyline de Miami desde cada habitación. La remodelación de diseño es impecable, con una cocina elegante que incluye armarios de lacado de alta glosa, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño de spa ha sido completamente renovado con una ducha de vidrio, cabezales de lluvia y mano, un tocador de madera flotante y un espejo con iluminación LED en el borde. El dormitorio ofrece almacenamiento personalizado integrado y vistas directas de la bahía. Al salir al balcón que rodea la vivienda, se pueden disfrutar de vistas despejadas del agua de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. El Mirador ofrece un paquete de comodidades sin igual, que incluye una piscina frente a la bahía, un muelle privado, un club de fitness de prestigio con estudio de boxeo y piso de entrenamiento de césped, un salón y un lobby frente al agua impresionante. La lavadora y secadora están incluidas en la unidad. La propiedad está ubicada en el codiciado corredor de la avenida West, a pocos pasos de la avenida Lincoln, Whole Foods y lo mejor de South Beach. La unidad está ocupada por el inquilino hasta el 1 de septiembre.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue PH23, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
