Terreno en venta en 61 NW 17th Place, Miami, FL 33125 con MLS-A11977546
61 NW 17th Place, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Proyecto de desarrollo de viviendas multifamiliares en venta, listo para construir
- Oportunidad de inversión excepcional en el suburbio de Orange Park
- Ubicado a minutos de LoanDepot Park y del centro de Miami
- Proyecto casi listo para iniciar la construcción
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Proyecto de Desarrollo de Viviendas Multifamiliares en Venta - Listo para Construir. Oportunidad de inversión excepcional en el suburbio de Orange Park, ubicado a apenas minutos de LoanDepot Park y del centro de Miami, dos de las áreas más deseables y en crecimiento de Miami. Este proyecto se encuentra actualmente en la etapa final de aprobación (Proceso #BD24-026131-001) con la aprobación de los planes finales esperada dentro de 30 días o menos, lo que lo convierte en un proyecto de desarrollo casi listo para iniciar la construcción. Destacados del Proyecto: 12 Unidades Residenciales. Cada unidad: 2 Dormitorios / 2 Baños. Alquiler Proyectado: 2.600 dólares por unidad. Ingresos Brutos Mensuales Estimados: 31.200 dólares. Ingresos Brutos Anuales Estimados: 374.400 dólares. Con una fuerte demanda de alquiler en el área y proximidad al centro de Miami, este proyecto presenta una oportunidad rara para desarrolladores e inversores que buscan un activo multifamiliar de alto rendimiento. Casi listo para iniciar la construcción. Contáctenos hoy para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 61 NW 17th Place, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
