Casa en venta en 9741 SW 3rd Street, Miami, FL 33174 con MLS-A11977579
9741 SW 3rd Street, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar actualizada con 2,500 pies cuadrados de área de vivienda y 4 dormitorios
- Lote grande de 7,500 pies cuadrados con mucho estacionamiento y garaje con división
- Plan de piso generoso con áreas de vivienda abiertas, adecuadas para vivir en familia y entretener
- Renovaciones recientes que incluyen pisos de losa actualizados, accesorios, baños y electrodomésticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar ha sido actualizada de manera hermosa, cuenta con 2,500 pies cuadrados de área de vivienda y 4 dormitorios en un lote grande de 7,500 pies cuadrados con mucho estacionamiento y un garaje con división. La propiedad ofrece un plan de piso generoso con áreas de vivienda abiertas, lo que la hace adecuada tanto para vivir en familia como para entretener. Las renovaciones en los últimos años han incluido pisos de losa actualizados, accesorios, baños y electrodomésticos, lo que contribuye a un interior más moderno y funcional. Fuera de la casa, la propiedad se beneficia de un patio trasero privado y un amplio espacio al aire libre, lo que proporciona espacio para reuniones, jardinería o mejoras futuras, como una piscina. Cuenta con un vestidor en el dormitorio principal y mucho espacio de armario en todos los demás dormitorios y pasillo. Su ubicación la coloca dentro de una proximidad cercana a la Universidad Internacional de la Florida, autopistas importantes como la autopista Dolphin, la autopista Palmetto, la autopista Florida Turnpike, y destinos de compras como el centro comercial Dolphin Mall.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9741 SW 3rd Street, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
