Casa en venta en 9961 SW 12th Street, Miami, FL 33174 con MLS-A11997024
9961 SW 12th Street, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en una parcela de esquina con gran potencial en el corazón de Miami
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable
- Parcela generosa de 9,000 pies cuadrados lista para su próximo capítulo
- Techo recientemente reemplazado en 2022
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única en una parcela de esquina con gran potencial en el corazón de Miami. Esta amplia residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio habitable en una parcela generosa de 9,000 pies cuadrados, lista para su próximo capítulo. Presenta un diseño de cocina abierto, áreas de estar amplias, una gran habitación flexible ideal para una sala de medios, oficina o espacio de estar adicional, y una habitación de lavandería dedicada, el plano de la planta ofrece flexibilidad y funcionalidad. Al salir afuera, se encuentra un elemento verdaderamente especial, una piscina de ladrillo distintiva con elementos subterráneos y sobre el suelo, rodeada de un encierro de ladrillo encantador que crea un refugio privado y parecido a un jardín perfecto para relajarse o entretener. La parcela de esquina realza el atractivo desde la calle y proporciona espacio adicional que distingue a esta casa. Un techo recientemente reemplazado agrega valor y tranquilidad. Con su tamaño, diseño y ubicación privilegiada, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para crear y personalizar según su visión. No pierda esta oportunidad única, programe su visita privada hoy. La propiedad se vende tal como está con un gran potencial de aumento de valor. Techo 2022.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9961 SW 12th Street, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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