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Apartamento en venta en 1800 NW 24th Avenue 219, Miami, FL 33125 con MLS-A11977661

📍 1800 NW 24th Avenue 219, Miami, FL 33125

$215,000.00

1 Dorm.

1 Baños

604 Sqft / 56.11 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación frente al agua en el río Miami
Unidad remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable
Edificio con portón y guardia, con piscina comunitaria y área de barbacoa
Estacionamiento asignado y tienda de conveniencia en el primer piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Frente al agua 1/1 ubicada en el río Miami. Unidad remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable en el corazón de Miami. Edificio con portón con guardia, gran balcón, piscina comunitaria, área de barbacoa, estacionamiento asignado, tienda de conveniencia en el primer piso, rampa para barcos y marina privada con amarre alrededor de todo el perímetro del edificio para propietarios de barcos. Sala de lavandería en cada piso. Ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, Brickell, Downtown, Midtown y South Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00

Precio original en que se listó: $225,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.96

Ver más unidades mismo edificio: Isla del Mar en 1800 24th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 8:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 604 Sqft / 56.11 m²

Área Construida: 604 Sqft / 56.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 10

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,944.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 24th Avenue 219, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $486.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: ISLA DEL MAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA DEL MAR CONDO UNIT 219 - 2ND FLOOR UNDIV .4365398% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 28475 OR 17200-1016 0596 1 COC 23014-3870 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340820340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson

Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 3:07 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 8:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:42 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 24th

Número de Calle: 1800

Número de la Unidad: 219

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 28.8''

Longitud: W81° 45' 48.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11977661

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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