Apartamento en venta en 1800 NW 24th Avenue 618, Miami, FL 33125 con MLS-A12064936

📍 1800 NW 24th Avenue 618, Miami, FL 33125

$180,000.00
1 Dorm.
1 Baños
604 Sqft / 56.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad acuática con portón en el corazón de Miami
  • Ofrece una oportunidad única para transformarla en la residencia de tus sueños o una prometedora oportunidad de inversión
  • Está ubicada en un entorno tranquilo y acuático, cerca de los destinos más deseados de Miami
  • La comunidad está bien mantenida y profesionalmente administrada, lo que proporciona comodidad, estabilidad y tranquilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una joya escondida en el corazón de Miami. Descubre el potencial excepcional de esta encantadora residencia de una habitación y un baño, idealmente situada a lo largo del pintoresco río de Miami, dentro de una comunidad acuática con portón. Más que una propiedad, esta casa ofrece una tela en blanco lista para ser transformada en la residencia de tus sueños o una prometedora oportunidad de inversión. Esta propiedad se ofrece como una venta de herencia, presentando una oportunidad única para los compradores que buscan valor y potencial en una ubicación muy deseable. Disfruta de un entorno acuático tranquilo mientras permaneces cerca de los destinos más deseados de Miami. La comunidad bien mantenida y profesionalmente administrada proporciona comodidad, estabilidad y tranquilidad adicionales. Está convenientemente ubicada a aproximadamente 17 minutos del aeropuerto internacional de Miami, 8 minutos de Wynwood, 10 minutos del centro de Miami, 12 minutos de Brickell y 5 minutos del LoanDepot Park, con acceso fácil a las principales autopistas. Las mejores oportunidades no siempre son las que ya están perfeccionadas, sino las que tienen la ubicación correcta y el potencial para convertirse en algo verdaderamente especial. Agenda tu visita privada hoy y visualiza las posibilidades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.01
Ver más unidades mismo edificio: Isla del Mar en 1800 24th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 604 Sqft / 56.11 m²
Área Construida: 604 Sqft / 56.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Interior: Despensa
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Rampa
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Otro
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 NW 24th Avenue 618, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ISLA DEL MAR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA DEL MAR CONDO UNIT 618 - 6TH FLOOR UNDIV .4365398% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 28475 OR 13567-915 0188 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131340821130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Comstock
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:04 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Prestige Sales Group, inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 618
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 28.8''
Longitud: W81° 45' 48.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12064936 Ver Propiedad en inglés MLS# A12064936
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