Apartamento en venta en 1930 Bay Drive 4, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11978124
1930 Bay Drive 4, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Terraza en la azotea privada con cocina de verano, áreas de lounge, Jacuzzi y más
- Amueblada y lista para ser habitada, con estacionamiento adicional designado
- Oportunidad única de penthouse en Miami Beach con acceso privado a un muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse 4 | Cosabella en la Bahía | Terraza en la azotea privada | Muelle privado Bienvenido al Penthouse, una oferta rara en la orilla de la bahía que combina privacidad, lujo y verdadera vida en la orilla del agua. Esta residencia excepcional cuenta con una azotea en la parte superior exclusiva y designada, un muelle privado y espacios de estacionamiento adicionales designados, lo que la convierte en una de las oportunidades de penthouse más completas e irreemplazables en Miami Beach. Diseñada para vivir y entretener en un nivel elevado, este penthouse tiene vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el skyline de Miami, con un flujo interior-exterior sin interrupciones y terrazas amplias para cenar al atardecer, relajarse o alojar reuniones inolvidables. La terraza en la azotea privada, designada exclusivamente a la unidad, es una verdadera joya, completa con una cocina de verano, áreas de lounge, Jacuzzi y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1930 Bay Drive 4, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
