Cuádruplex en venta en 756 84th Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11929400
756 84th Street, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la exclusiva isla de Biscayne Point.
- Residencias de dos pisos con escalera dramática y ascensor privado.
- Techos de 20 pies de altura en áreas de comedor y cocina.
- Terrazas expansivas con vistas al océano y a la bahía.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un raro refugio de lujo ubicado en la prestigiosa isla de Biscayne Point, justo al oeste de North Beach. Este enclave tranquilo ofrece un entorno íntimo diseñado para una vida costera refinada. Con solo cuatro residencias exclusivas, estas casas de dos pisos están conectadas por una escalera de declaración dramática y ofrecen 2 habitaciones más estudio y 2.5 baños. Un ascensor privado se abre directamente en cada residencia, brindando una experiencia de llegada fluida y elevada. Los techos de 20 pies de altura coronan las áreas de comedor y cocina, complementadas por cristal de piso a techo y terrazas expansivas que muestran impresionantes vistas al océano hacia el este y vistas panorámicas a la bahía hacia el norte y oeste desde las unidades superiores. Las residencias han sido curadas con materiales y acabados de lujo. Las representaciones gráficas son solo con fines ilustrativos. ¡Una hermosa casa! ¡Hazla tuya!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 756 84th Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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