Casa en venta en 2860 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11978266
2860 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia privada inspirada en Soho House, completamente renovada y amueblada con diseño
- Cocina europea moderna con encimeras de cuarcita, armarios italianos de acabado brillante y muebles europeos elegantes en toda la propiedad
- Patio trasero generoso y completamente vallado con asador, comedor al aire libre y spa para 8 personas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Retiro privado inspirado en Soho House, completamente renovado y amueblado con diseño. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina europea moderna con encimeras de cuarcita, que es una piedra natural de alta calidad, armarios italianos de acabado brillante blanco y muebles europeos elegantes en toda la propiedad. Todas las puertas y la mayoría de las ventanas son resistentes a impactos. El aire acondicionado, la electricidad y la plomería, así como todos los electrodomésticos de la cocina y la lavadora/secadora, tienen menos de 2 años de antigüedad. El techo tiene 4 años de antigüedad. Disfrute de un patio trasero generoso y completamente vallado con asador, comedor al aire libre y spa para 8 personas, perfecto para relajarse o entretener. Hay suficiente espacio para una piscina. Está ubicado en un enclave privado y tranquilo con acceso inigualable, a menos de 5 minutos de la interestatal 95, a 10 minutos del aeropuerto de FLL, Las Olas y el casino Hard Rock, a 15 minutos de la playa de Fort Lauderdale y a minutos de Brightline. Muy cerca de la escuela secundaria St Thomas Aquinas. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión fantástica, una casa de vacaciones o una residencia privada en una ubicación central privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2860 SW 13th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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