Apartamento en venta en 1340 Lincoln Road 705, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11978824

📍 1340 Lincoln Road 705, Miami Beach, FL 33139

$308,500.00
1 Dorm.
2 Baños
770 Sqft / 71.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con ventanas de impacto y vista sin obstáculos
  • La cocina, el baño y el medio baño han sido renovados
  • La propiedad tiene un espacio de estacionamiento cubierto
  • Se encuentra ubicada en el corazón de South Beach, cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversionistas, tenga en cuenta que la oficina de administración ha confirmado que se puede alquilar de inmediato. Amplio y bonito condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, pintado y renovado, con ventanas de impacto y vista sin obstáculos. La cocina renovada, el baño y el medio baño son increíbles. Una segunda habitación con su cama murphy puede ser también su oficina. Hay muchísimo espacio de almacenamiento en los vestidores. Un espacio de estacionamiento cubierto, pero no es necesario tomar el coche ya que el edificio está ubicado en el corazón de South Beach. Este condominio está perfectamente situado en el lado oeste tranquilo de Lincoln Road, a poca distancia de todo lo que Miami Beach tiene que ofrecer: Trader Joe's, Whole Foods, Publix y a pocos pasos de restaurantes y boutiques de moda de Sunset Harbor. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas y se facturan trimestralmente, y los alquileres son altos en esta zona, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión perfecta. Esta zona es el secreto mejor guardado de Miami Beach. Se han hecho ajustes y ahora está precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $308,500.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.64
Ver más unidades mismo edificio: Golden House en 1340 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 8:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 770 Sqft / 71.54 m²
Área Construida: 770 Sqft / 71.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,495.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1340 Lincoln Road 705, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $728.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN HOUSE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN HOUSE CONDO UNIT 705 SEVENTH FLOOR UNDIV 1.55% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-42275 OR 21334-4721 03 2003 1 COC 25446-4820 02
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330330560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 8:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 7:31 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 7:31 am

Información Adicional

Cortesía de: Landmark Realty Solutions
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 1340
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 24.3''
Longitud: W81° 51' 24.3''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11978824 Ver Propiedad en inglés MLS# A11978824
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