Apartamento en venta en 524 Washington Avenue 203, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108309
524 Washington Avenue 203, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en South Beach, a solo dos cuadras de la playa
- Balcón privado y espacio de estacionamiento asignado
- Propiedad con inquilino existente hasta mayo 2027
- Ideal para inversión o como elegante pied-à-terre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia en una de las ubicaciones más deseables de South Beach, justo en la entrada al exclusivo barrio South of Fifth. A solo dos cuadras de la playa, esta unidad acogedora cuenta con un balcón privado y un codiciado espacio de estacionamiento asignado; un verdadero lujo en South Beach. Disfrute de lo mejor de la vida en Miami Beach con restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento y el océano a pocos pasos. Perfecta como propiedad de inversión o como elegante pied-à-terre en el corazón de todo. Actualmente ocupada por inquilino hasta mayo de 2027, lo que la hace especialmente atractiva para inversores que buscan una propiedad con inquilino existente. Ubicación, conveniencia y estilo de vida de South Beach todo en uno.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 524 Washington Avenue 203, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
