Casa en venta en 15207 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162 con MLS-A11978889
15207 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un área de rápido crecimiento en Miami
- Lote residencial listo para construir con aproximadamente 17,142 pies cuadrados de tierra
- Planos arquitectónicos para una hermosa residencia moderna ya han sido completados y aprobados por la ciudad
- La zona permite alquileres a corto plazo, lo que crea una oportunidad atractiva para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en un área de rápido crecimiento en Miami. Este lote residencial listo para construir ofrece aproximadamente 17,142 pies cuadrados de tierra y fue creado a partir de la subdivisión de un paquete más grande de 34,000 pies cuadrados. El lote tiene su propio número de folio y está legalmente establecido como una propiedad separada. Los planos arquitectónicos para una hermosa residencia moderna ya han sido completados y aprobados por la ciudad, lo que permite al futuro propietario avanzar con la construcción de inmediato y evitar el largo proceso de permisos. Área de vivienda de 3,382 pies cuadrados con un total de 5,015 pies cuadrados. El lote sobredimensionado proporciona un espacio excepcional para construir una casa personalizada impresionante con espacio para una piscina, áreas de vida al aire libre expansivas y terrenos ajardinados. Paquetes grandes como este son cada vez más raros en el área. La zonificación en esta ubicación permite alquileres a corto plazo, lo que crea una oportunidad atractiva para inversores. La propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de estrategias, desde construir una residencia de lujo hasta desarrollar una propiedad de alquiler a corto plazo de alto rendimiento. Ubicada en un barrio que experimenta un fuerte crecimiento y un desarrollo continuo, donde los valores de la tierra siguen aumentando a medida que el área mejora cada año. Una oportunidad única para desarrolladores, inversores o compradores que buscan construir un proyecto personalizado en una ubicación emergente y prometedora.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15207 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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