Apartamento en venta en 1212 SE 2nd Court 301, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11979000
1212 SE 2nd Court 301, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de la icónica Las Olas Boulevard
- La residencia ofrece una terraza privada con pantalla para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año
- La propiedad se encuentra en un edificio que ha completado la inspección de 50 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Las Olas Manor, a solo unos pasos de la icónica Las Olas Boulevard, ha sido actualizada de manera impresionante. Diseñada con estilo y comodidad en mente, esta casa llena de luz cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un diseño de concepto abierto y dormitorios espaciosos con vestidores personalizados. Un balcón privado con pantalla ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Idealmente ubicada a solo momentos de restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama, vida nocturna vibrante y a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale. Una oportunidad excepcional para ser propietario en una de las ubicaciones más deseables y transitables de Fort Lauderdale. Las Olas Manor ha completado la inspección de 50 años del edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1212 SE 2nd Court 301, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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