Casa en venta en 2805 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33309 con MLS-A11979002
2805 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina remodelada con electrodomésticos de 2022 y área de estar amplia
- Con portón y cámaras de seguridad para mayor tranquilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al lago en Tamarac Lakes North, con un precio inferior a las comparativas para vender rápidamente. Las impresionantes vistas al lago y las aves más hermosas de Florida crean un escenario desde su patio trasero, mientras que un césped bien cuidado y un color exterior llamativo ofrecen un increíble atractivo desde el momento en que llega. Dentro, un diseño de concepto abierto luminoso y amplio conecta la impresionante cocina, la acogedora habitación de Florida y el amplio área de estar, todos inundados de luz natural a través de ventanas de impacto en toda la propiedad. Ambos dormitorios son de tamaño generoso y los baños son verdaderamente impresionantes. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo de 13 años en excelente condición, un sistema de aire acondicionado de 2023, uno de los más actualizados en el vecindario, un calentador de agua más nuevo, electrodomésticos de cocina de 2022, un porche para coches adjunto, un cobertizo de almacenamiento y una conveniente habitación de lavandería y almacenamiento. Cámaras de Ring en ambas puertas de entrada más cámaras de seguridad que cubren todos los lados de la propiedad agregan tranquilidad. Limpia y completamente lista para mudarse. La baja cuota de $90 al mes de la asociación de propietarios es un valor increíble, que cubre el mantenimiento completo del césped, el control de plagas, el acceso a la piscina y al club, y la limpieza del techo cada dos años. Situada en la calle más encantadora sin salida en todo Tamarac Lakes North, tranquilamente escondida y rodeada de un lago sereno, donde los vecinos se enorgullecen de sus hogares, esta hermosa propiedad de frente al lago cumple con todos los requisitos. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2805 NW 52nd Court, Tamarac, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
