Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 1902, Miami, FL 33131 con MLS-A11979126
1010 Brickell Avenue 1902, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna con acceso a ascensor privado
- Ventanas de piso a techo y balcón con vistas panorámicas de la ciudad y la bahía
- Cocina conectada a áreas de estar y comedor abiertas
- Amplia variedad de amenidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la Residencia 1902, una residencia moderna de Brickell con acceso a ascensor privado que se abre directamente a un vestíbulo privado. El diseño abierto se ve realzado por ventanas de piso a techo, cortinas automáticas y un balcón espacioso con vistas impresionantes del skyline y la bahía. La cocina se conecta sin problemas con las áreas de estar y comedor abiertas, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un despacho versátil sirve como sala de medios o espacio de trabajo flexible, complementado por dos dormitorios separados y tres baños. Los residentes disfrutan de una amplia colección de amenidades de estilo resort, incluyendo piscinas en la azotea y en interiores, una cancha de baloncesto en interiores, un centro de fitness de última generación, spa, pista de jogging, áreas de juegos, bolera y más. El edificio también ofrece servicio de conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Ubicada en el corazón de Brickell, la propiedad está a pocos minutos de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Es adecuada como residencia principal, apartamento de ciudad o propiedad de inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 1902, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
