Apartamento en venta en 200 Sunny Isles Boulevard 2-702, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11979437

📍 200 Sunny Isles Boulevard 2-702, Sunny Isles Beach, FL 33160

$724,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,461 Sqft / 135.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones/2 baños
  • Pisos de losa de porcelana blanca
  • Gran terraza envolvente
  • A solo 1 bloque de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Paso dentro de esta hermosa y bien mantenida residencia de 3 habitaciones/2 baños en St. Tropez II en el corazón de Sunny Isles Beach. Unidad lista para mudarse con más de 1,460 pies cuadrados de espacio habitable y una gran terraza envolvente. Planta dividida con pisos de losa de porcelana blanca, altos techos y ventanas de impacto de suelo a techo que brindan abundante luz natural. Cocina abierta con electrodomésticos de alta gama, amplio mobiliario de gabinete y barra de desayuno con vista al área de estar. Suite principal espaciosa con vestidor y baño con bañera y ducha separadas. Los pasillos están casi terminados de renovarse completamente, sin cargos adicionales. Incluye 2 espacios de estacionamiento (1 asignado, 1 con valet) y almacenamiento. Muebles negociables. ¡A solo 1 bloque de la playa! Este edificio de servicio completo cuenta con amenidades estilo resort, incluyendo piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, sala de entretenimiento, sendero junto al agua, conserje 24/7, conserje y valet. El piso de planta baja cuenta con restaurantes, cafés, salones, floristería y mucho más. Los residentes también pueden disfrutar del servicio Beach Club en el hotel Sole.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,999.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $496.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,461 Sqft / 135.73 m²
Área Construida: 1,461 Sqft / 135.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 21
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 Sunny Isles Boulevard 2-702, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ST TROPEZ ON THE BAY II C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST TROPEZ ON THE BAY II CONDO UNIT 2-702 UNDIV 0.8860% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26918-3590
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140380190

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 10:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: Exclusively Yours Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 2-702
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.9''
Longitud: W81° 52' 33.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979437 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979437
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